Как обустроить кабинет на балконе — особенности, варианты, полезные советы

Это обойдется в немалые расходы, но в результате появится обособленное и функциональное рабочее место с массой вариантов размещения принадлежностей и необходимых приспособлений. При этом, необходимо помнить о существующих правилах и нормативах, а также учесть действующие ограничения.

Можно ли сделать кабинет на балконе?

Мысль о создании кабинета на балконе часто приходит в голову людям, работающим дома и нуждающимся в отдельном помещении. Для них не требуется большой и просторный офис, нужно лишь уединение и сосредоточенность. Как правило, под кабинет выделяют отдельную комнату, но такая возможность имеется не всегда.

Если семья достаточно многочисленная, а размер квартиры не предполагает присутствие отдельного кабинета, удачным решением может стать обустроенный и качественно отделанный балкон. Здесь можно разместить рабочее место, установить компьютер, установить полки или стеллажи с рабочими материалами и документацией.

Некоторые пользователи используют балконы в качестве художественных мастерских, помещений для рукоделия, других работ. Вариантов может быть много, но надо помнить о жилищном законодательстве и соблюдать действующие правила.

Соблюдаем правила

Существуют определенные ограничения, вызванные спецификой инженерных сетей многоквартирного дома. В первую очередь, они касаются обогрева помещения — на балкон нельзя выносить радиаторы или конвекторы, присоединенные к общей системе центрального отопления.

Поэтому, планируя создание кабинета, необходимо сразу определиться со способом подачи тепла. Кроме этого, нельзя присоединять площадь балкона к жилой комнате. Как правило, этого и не требуется, но некоторые пользователи считают, что такой вариант позволит расширить площадь комнаты. Однако, по правилам требуется оставить подоконную плиту и другие части наружной (балконной) стены, что делает подобное расширение нецелесообразным.

В идеале, балкон остекляют, утепляют и отделывают, не меняя общего назначения и не удаляя входную дверь.

В рамках поставленной задачи это оптимальный вариант, так как он дает отдельное помещение, удобное и полностью функциональное. Для обогрева можно использовать электрические радиаторы или теплый пол. Освещение и электропитание организуют обычным способом, с проброской проводов через дверной проем или сквозь отверстие в стене.

Важным вопросом может стать нагрузка на балконную плиту. В домах старой серии балконы имеют ограничения по несущей способности — она зависит от возраста дома (с каждым годом расчетная величина допустимой нагрузки уменьшается).

Это надо учесть заранее, поскольку придется устанавливать теплое остекление. Вес современных оконных систем весьма велик, а для балкона потребуется остеклять не только фронтальную плоскость, но и боковые стенки. Поэтому, надо сразу подсчитать вес окон и проконсультироваться с техником БТИ, не будет ли установка остекления слишком большим испытанием для балконной плиты.

Балкон или лоджия?

Необходимо также понимать разницу между балконом и лоджией. Их часто путают или смешивают, хотя конструкционно эти понятия значительным образом различаются. Балкон — это выступающая из плоскости наружных стен плита. Она открыта с трех сторон (две боковые и фронтальная плоскость). Лоджия утоплена в наружную стену и имеет две закрытые боковые стены.

Для обустройства, лоджия представляет собой более привлекательный вариант. Она способна выдерживать большие нагрузки, поскольку боковые стенки опираются на нижние конструкции и обладают высокой несущей способностью.

Кроме этого, возникает большая экономия на остеклении — придется ставить стеклопакет только на фронтальную плоскость, что гораздо дешевле и проще.

При этом, открытые боковые стенки балкона в некоторых случаях предпочтительнее. Например, для художников или дизайнеров, работающих с изделиями или изображениями, часто требуется обильное освещения с нескольких сторон. Открытые боковые стенки в течение дня дают качественное и ровное освещение, недоступное в других условиях.

Плюсы и минусы

Несмотря на некоторые недостатки, идея создания кабинета на балконе для многих пользователей является удачным и практичным решением.

Этапы создания

Процесс создания кабинета проходит в несколько этапов. Они представляют собой последовательность работ, выполняемых в определенном порядке. Его нельзя изменить, поскольку одни действия логически вытекают из других. Рассмотрим их по порядку:

Подготовка

В первую очередь, надо составить проект обустройства балкона. Это не обязательно должен быть рабочий документ, выполненный по всем правилам и ГОСТам. Однако, в нем должен быть выполнен чертеж помещения (можно от руки, главное, чтобы можно было визуально распределить место для размещения всех необходимых предметов мебели и рабочих инструментов).

Кроме этого, надо заранее продумать точку ввода электропроводки, решить, где и как будут уложены провода питания для отопительных приборов и для освещения.

С балкона надо убрать все предметы, очистить стены от старой обшивки, снять кронштейны и прочие посторонние предметы. Удалить напольное покрытие и снять деревянный настил (если он есть). Все должно быть готово для проведения следующих операций, чтобы не отвлекаться от них и не прерывать работы из-за необходимости решать забытые вопросы.

Остекление

После выполнения подготовки приступают к остеклению балкона. Здесь необходимо правильно выбрать тип окон.

Надо выбирать одно- или двухкамерные стеклопакеты, сохраняющие прозрачность и не отпотевающие при любых изменениях наружной температуры. При этом, надо посоветоваться с техником из БТИ и выяснить, можно ли давать балконной плите такую нагрузку. Окна очень тяжелые, с учетом эксплуатационной нагрузки, отделки, утепления и прочих предметов балконная плита может оказаться не готовой к подобным испытаниям.

Для увеличения пространства балкона можно выбрать монтаж окон с выносом. Это весьма удобный и практичный вариант, при котором окна располагают на некотором расстоянии от плоскости перил. Возникает ощущение увеличения площади, больше света и воздуха.

Утепление

Утепление балкона — одна из важнейших процедур, обеспечивающих комфорт и уют для пользователей. Приходится устанавливать теплоизоляцию на все поверхности, включая пол, потолок, наружную стену (между балконом и комнатой), а также по всей линии парапета вместе с боковыми стенками.

Используются разные виды теплоизоляции. Рекомендуется на внешнюю стену устанавливать минеральную вату, чтобы не создать условий для намокания бетона (или кирпича). На пол, потолок и парапет можно установить более дешевый и практичный пенопласт — он легкий и удобный в монтаже.

Монтаж ведется в направлении сверху-вниз. Начинают с утепления потолка, потом переходят на стены и на пол. Основная задача — установить теплоизоляцию плотно, без щелей и зазоров. Они неминуемо возникнут, поэтому, под рукой надо держать баллон монтажной пены и сразу заполнять ей все промежутки.

Перед началом установки необходимо собрать обрешетку — несущую конструкцию из деревянных планок (можно использовать металлические направляющие для гипсокартона, но с ними работать сложнее).

Расстояние между планками обрешетки равно ширине плит теплоизолятора, а толщина должна быть равна или на 1-2 см больше толщины утеплителя. Это важный момент, поскольку на эти планки впоследствии будет монтироваться обшивка.

Перед началом укладки теплоизоляции необходимо выполнить ввод электропроводки и развести провода ко всем точкам установки освещения и других приборов-потребителей электроэнергии. Делать эту работу после установки обшивки не рекомендуется — открытые провода выглядят некрасиво и портят впечатление от помещения.

Отделка

Как правило, поверх теплоизоляции устанавливают обшивку из листовых материалов. Это может быть ДСП или фанера, иногда предпочитают гипсокартон. Многие пользователи утверждают, что оптимальный вариант — ОСБ, материал, по прочности и сочетанию цены и качества далеко опережающий все альтернативные варианты.

Когда обшивка установлена, переходят к финишной отделке. Здесь используются разные материалы — на потолок обычно устанавливают полотно из стеновых панелей (здесь можно обойтись без обшивки и установить панели прямо на обрешетку). Стены и парапет отделывают любыми способами — часто оклеивают клинкерной плиткой под кирпич, обоями или другими видами отделочных материалов. Выбор велик, можно воплотить любые пожелания, вплоть до нанесения штукатурки.

Обустройство пола

Пол на балконе нуждается в качественном утеплении. Обычно используют пенопласт (или пеноплекс), но можно сделать слой засыпки некрупным керамзитом. Сначала собирают несущую систему — лаги, толщина которых должна соответствовать размерам теплоизоляции. Затем укладывают утеплитель и собирают дощатый настил. Черновой пол готов, осталось только уложить финишное напольное покрытие.

Обогрев балкона

По правилам, переносить на балкон радиаторы центральной системы отопления нельзя — это изменяет расчетный режим подачи тепла и нарушает права других абонентов, чьи квартиры находятся дальше по стояку. Поэтому, используют электрообогревателя.

Самым экономичным и эффективным вариантом является пленочный инфракрасный теплый пол. Его укладывают под напольное покрытие — линолеум или ламинат.

Использовать керамическую плитку нельзя — на пленочный теплый пол нельзя наносить «мокрые» растворы.

Если необходимости в использовании теплого пола нет (позволяет климат региона), можно установить тепловентилятор или обычный масляный обогреватель.

Размещение мебели

На балкон нельзя поставить большое количество мебели. Поэтому, особых проблем с ее расстановкой не возникает — слишком мало вариантов. Обычно, состав и порядок размещения бывают продиктованы спецификой работы и личными предпочтениями владельца.

Как правило, для создания рабочего места заказывают стол, ширина которого соответствует ширине балкона (измерять ее следует только после окончательной отделки). Стол устанавливают к одной из боковых стенок. Примечательно, что ко второй стенке можно установить еще один стол, или создать уголок отдыха — поставить кресло и небольшой журнальный столик (вместо него можно повесить полку на удобной высоте).

Часто возникающие вопросы

При обустройстве балкона выполняются практически одинаковые операции. Поэтому, у пользователей по ходу работы возникают однотипные вопросы. Для того, чтобы сэкономить время и избежать возможных ошибок, проще сразу ответить на некоторые из них:

Видео-обзор обустройства помещения