Ремонтотека – это экспертный строительный портал, где собрано множество информации по ремонту своими руками, советы мастеров и дизайнеров интерьера
На главную

Как обустроить кабинет на балконе — особенности, варианты, полезные советы

Люди, которым в силу профессии приходится много времени проводить за компьютером или заниматься другими видами работы за столом, нуждаются в отдельном помещении, где им никто не мешает и не отвлекает от работы. В малогабаритных квартирах выделить площадь для кабинета сложно, но решением проблемы может стать балкон. Его часто используют как склад всяких нужных и ненужных вещей, солений, рухляди. Вместо этого, можно обустроить здесь небольшой, но весьма уютный и функциональный кабинет.

Это обойдется в немалые расходы, но в результате появится обособленное и функциональное рабочее место с массой вариантов размещения принадлежностей и необходимых приспособлений. При этом, необходимо помнить о существующих правилах и нормативах, а также учесть действующие ограничения.

Можно ли сделать кабинет на балконе?

Мысль о создании кабинета на балконе часто приходит в голову людям, работающим дома и нуждающимся в отдельном помещении. Для них не требуется большой и просторный офис, нужно лишь уединение и сосредоточенность. Как правило, под кабинет выделяют отдельную комнату, но такая возможность имеется не всегда.

Если семья достаточно многочисленная, а размер квартиры не предполагает присутствие отдельного кабинета, удачным решением может стать обустроенный и качественно отделанный балкон. Здесь можно разместить рабочее место, установить компьютер, установить полки или стеллажи с рабочими материалами и документацией.

Некоторые пользователи используют балконы в качестве художественных мастерских, помещений для рукоделия, других работ. Вариантов может быть много, но надо помнить о жилищном законодательстве и соблюдать действующие правила.

Соблюдаем правила

Существуют определенные ограничения, вызванные спецификой инженерных сетей многоквартирного дома. В первую очередь, они касаются обогрева помещения — на балкон нельзя выносить радиаторы или конвекторы, присоединенные к общей системе центрального отопления.

Поэтому, планируя создание кабинета, необходимо сразу определиться со способом подачи тепла. Кроме этого, нельзя присоединять площадь балкона к жилой комнате. Как правило, этого и не требуется, но некоторые пользователи считают, что такой вариант позволит расширить площадь комнаты. Однако, по правилам требуется оставить подоконную плиту и другие части наружной (балконной) стены, что делает подобное расширение нецелесообразным.

В идеале, балкон остекляют, утепляют и отделывают, не меняя общего назначения и не удаляя входную дверь.

В рамках поставленной задачи это оптимальный вариант, так как он дает отдельное помещение, удобное и полностью функциональное. Для обогрева можно использовать электрические радиаторы или теплый пол. Освещение и электропитание организуют обычным способом, с проброской проводов через дверной проем или сквозь отверстие в стене.

Важным вопросом может стать нагрузка на балконную плиту. В домах старой серии балконы имеют ограничения по несущей способности — она зависит от возраста дома (с каждым годом расчетная величина допустимой нагрузки уменьшается).

Это надо учесть заранее, поскольку придется устанавливать теплое остекление. Вес современных оконных систем весьма велик, а для балкона потребуется остеклять не только фронтальную плоскость, но и боковые стенки. Поэтому, надо сразу подсчитать вес окон и проконсультироваться с техником БТИ, не будет ли установка остекления слишком большим испытанием для балконной плиты.

Балкон или лоджия?

Необходимо также понимать разницу между балконом и лоджией. Их часто путают или смешивают, хотя конструкционно эти понятия значительным образом различаются. Балкон — это выступающая из плоскости наружных стен плита. Она открыта с трех сторон (две боковые и фронтальная плоскость). Лоджия утоплена в наружную стену и имеет две закрытые боковые стены.

Для обустройства, лоджия представляет собой более привлекательный вариант. Она способна выдерживать большие нагрузки, поскольку боковые стенки опираются на нижние конструкции и обладают высокой несущей способностью.

Кроме этого, возникает большая экономия на остеклении — придется ставить стеклопакет только на фронтальную плоскость, что гораздо дешевле и проще.

При этом, открытые боковые стенки балкона в некоторых случаях предпочтительнее. Например, для художников или дизайнеров, работающих с изделиями или изображениями, часто требуется обильное освещения с нескольких сторон. Открытые боковые стенки в течение дня дают качественное и ровное освещение, недоступное в других условиях.

Плюсы и минусы

К плюсам обустройства кабинета на балконе следует отнести:

  • рациональность использования, дающая дополнительную полноценную площадь к квартире;
  • обильное освещение, дающее больше возможностей оценивать визуальные качества производимого продукта;
  • есть возможность психологической разгрузки, наблюдения за окружающим пейзажем. Это помогает быстро и эффективно восстанавливать работоспособность при решении сложных задач;
  • при грамотно выполненной отделке балкон получает высокие тепло- и звукоизоляционные качества, делающие кабинет уютным и удобным для сосредоточенной и продуктивной работы.

Минусы:

  • придется выполнить качественную отделку, позаботиться об утеплении и освещении балкона;
  • площадь балкона хороша для выполнения «сидячей» работы, но мала для более активных занятий;
  • для квартир, расположенных на нижних этажах, возникает дополнительная забота о безопасности и защите от злоумышленников;
  • расходы на обустройство балкона достаточно велики и в некоторых случаях могут быть сопоставимы с приобретением дополнительной площади.

Несмотря на некоторые недостатки, идея создания кабинета на балконе для многих пользователей является удачным и практичным решением.

Этапы создания

Процесс создания кабинета проходит в несколько этапов. Они представляют собой последовательность работ, выполняемых в определенном порядке. Его нельзя изменить, поскольку одни действия логически вытекают из других. Рассмотрим их по порядку:

Подготовка

В первую очередь, надо составить проект обустройства балкона. Это не обязательно должен быть рабочий документ, выполненный по всем правилам и ГОСТам. Однако, в нем должен быть выполнен чертеж помещения (можно от руки, главное, чтобы можно было визуально распределить место для размещения всех необходимых предметов мебели и рабочих инструментов).

Кроме этого, надо заранее продумать точку ввода электропроводки, решить, где и как будут уложены провода питания для отопительных приборов и для освещения.

С балкона надо убрать все предметы, очистить стены от старой обшивки, снять кронштейны и прочие посторонние предметы. Удалить напольное покрытие и снять деревянный настил (если он есть). Все должно быть готово для проведения следующих операций, чтобы не отвлекаться от них и не прерывать работы из-за необходимости решать забытые вопросы.

Остекление

После выполнения подготовки приступают к остеклению балкона. Здесь необходимо правильно выбрать тип окон.

Мнение эксперта
Мезенцев Сергей Петрович
Мастер по ремонту и отделке жилых помещений

Ни в коем случае не следует использовать холодное остекление с однослойным прозрачным элементом. Такие окна всю весну и осень «текут» — на них обильно оседает конденсат. Зимой они обмерзают, что не позволяет ничего увидеть с балкона и значительно уменьшает уровень освещенности.

Надо выбирать одно- или двухкамерные стеклопакеты, сохраняющие прозрачность и не отпотевающие при любых изменениях наружной температуры. При этом, надо посоветоваться с техником из БТИ и выяснить, можно ли давать балконной плите такую нагрузку. Окна очень тяжелые, с учетом эксплуатационной нагрузки, отделки, утепления и прочих предметов балконная плита может оказаться не готовой к подобным испытаниям.

Для увеличения пространства балкона можно выбрать монтаж окон с выносом. Это весьма удобный и практичный вариант, при котором окна располагают на некотором расстоянии от плоскости перил. Возникает ощущение увеличения площади, больше света и воздуха.

Утепление

Утепление балкона — одна из важнейших процедур, обеспечивающих комфорт и уют для пользователей. Приходится устанавливать теплоизоляцию на все поверхности, включая пол, потолок, наружную стену (между балконом и комнатой), а также по всей линии парапета вместе с боковыми стенками.

Используются разные виды теплоизоляции. Рекомендуется на внешнюю стену устанавливать минеральную вату, чтобы не создать условий для намокания бетона (или кирпича). На пол, потолок и парапет можно установить более дешевый и практичный пенопласт — он легкий и удобный в монтаже.

Монтаж ведется в направлении сверху-вниз. Начинают с утепления потолка, потом переходят на стены и на пол. Основная задача — установить теплоизоляцию плотно, без щелей и зазоров. Они неминуемо возникнут, поэтому, под рукой надо держать баллон монтажной пены и сразу заполнять ей все промежутки.

Перед началом установки необходимо собрать обрешетку — несущую конструкцию из деревянных планок (можно использовать металлические направляющие для гипсокартона, но с ними работать сложнее).

Расстояние между планками обрешетки равно ширине плит теплоизолятора, а толщина должна быть равна или на 1-2 см больше толщины утеплителя. Это важный момент, поскольку на эти планки впоследствии будет монтироваться обшивка.

Перед началом укладки теплоизоляции необходимо выполнить ввод электропроводки и развести провода ко всем точкам установки освещения и других приборов-потребителей электроэнергии. Делать эту работу после установки обшивки не рекомендуется — открытые провода выглядят некрасиво и портят впечатление от помещения.

Отделка

Как правило, поверх теплоизоляции устанавливают обшивку из листовых материалов. Это может быть ДСП или фанера, иногда предпочитают гипсокартон. Многие пользователи утверждают, что оптимальный вариант — ОСБ, материал, по прочности и сочетанию цены и качества далеко опережающий все альтернативные варианты.

Когда обшивка установлена, переходят к финишной отделке. Здесь используются разные материалы — на потолок обычно устанавливают полотно из стеновых панелей (здесь можно обойтись без обшивки и установить панели прямо на обрешетку). Стены и парапет отделывают любыми способами — часто оклеивают клинкерной плиткой под кирпич, обоями или другими видами отделочных материалов. Выбор велик, можно воплотить любые пожелания, вплоть до нанесения штукатурки.

Обустройство пола

Пол на балконе нуждается в качественном утеплении. Обычно используют пенопласт (или пеноплекс), но можно сделать слой засыпки некрупным керамзитом. Сначала собирают несущую систему — лаги, толщина которых должна соответствовать размерам теплоизоляции. Затем укладывают утеплитель и собирают дощатый настил. Черновой пол готов, осталось только уложить финишное напольное покрытие.

Обогрев балкона

По правилам, переносить на балкон радиаторы центральной системы отопления нельзя — это изменяет расчетный режим подачи тепла и нарушает права других абонентов, чьи квартиры находятся дальше по стояку. Поэтому, используют электрообогревателя.

Самым экономичным и эффективным вариантом является пленочный инфракрасный теплый пол. Его укладывают под напольное покрытие — линолеум или ламинат.

Использовать керамическую плитку нельзя — на пленочный теплый пол нельзя наносить «мокрые» растворы.

Если необходимости в использовании теплого пола нет (позволяет климат региона), можно установить тепловентилятор или обычный масляный обогреватель.

Размещение мебели

На балкон нельзя поставить большое количество мебели. Поэтому, особых проблем с ее расстановкой не возникает — слишком мало вариантов. Обычно, состав и порядок размещения бывают продиктованы спецификой работы и личными предпочтениями владельца.

Как правило, для создания рабочего места заказывают стол, ширина которого соответствует ширине балкона (измерять ее следует только после окончательной отделки). Стол устанавливают к одной из боковых стенок. Примечательно, что ко второй стенке можно установить еще один стол, или создать уголок отдыха — поставить кресло и небольшой журнальный столик (вместо него можно повесить полку на удобной высоте).

Часто возникающие вопросы

При обустройстве балкона выполняются практически одинаковые операции. Поэтому, у пользователей по ходу работы возникают однотипные вопросы. Для того, чтобы сэкономить время и избежать возможных ошибок, проще сразу ответить на некоторые из них:

Надо ли получать разрешение на создание на балконе кабинета?

Если не производится присоединение балкона к комнате с удалением оконного проема м двери, никаких разрешений не требуется. При этом, надо изучить действующие правила и нормы, чтобы сразу исключить возможность допущения грубых ошибок.

Можно ли на балконе использовать радиаторы, если в квартире действует автономная система отопления?

Если сторонние абоненты к системе не подключены, можно расширить домашнюю систему обогрева и установить на балконе радиаторы. Однако, надо учесть — они значительно уменьшают полезный объем балкона, так как их размер довольно велик.

Нужна ли на переоборудованном балконе отдельная система вентиляции?

Нет, потому что размер помещения невелик. Летом можно открыть окно, а зимой — установить одну или несколько створок на микропроветривание.

Обязательно ли утеплять стену, граничащую с комнатой?

Нет, это необязательное условие. Большинство пользователей просто отделывают стену теми же материалами, что и все остальные поверхности. Здесь все решают местные климатические условия. Однако, если балкон расположен на углу дома, утеплять стену придется.

Нужны ли потолочные светильники?

Здесь выбор обусловлен личными предпочтениями владельца. Как правило, освещают только рабочий стол, но никаких ограничений здесь нет. Однако, надо учесть комфорт соседей — если одна из их комнат примыкает к балкону, возможно, слишком яркий свет будет им мешать

Видео-обзор обустройства помещения

Понравилась статья? Поставьте лайк автору
Лайк!
3
человек уже поблагодарили
Обсудим?